中小企業のための不動産の守り方

2008.04.23

根は深いらしい・・・

武秋です。

週末の休みと、二日間のセミナーが重なって、少し間が空いてしまいました。

最近増えてきた相談者、それは比較的規模の小さなマンションデベロッパーです。

開発した、または購入した物件が売れず、また、リファイナンス（借換）も出来ない。

普通に考えたら「頑張って売れよ」ってことなんでしょうけど、そんなに単純な話でもなさそうで。

元々、売れそうもない物件を"融資付き"ただそれだけの条件で仕入れてしまってるのです。

トランプのババ抜きそのもので、最後にババを持っている人が負け・・・ということらしい。

おそらく、業界特有の力関係やら、人間関係やらが影響して買わされたのでしょうが、

それにしても、無理矢理手を捕まれて、判を押させられた訳ではないでしょう。

やはり、それは自己責任です。

これらのババ抜きゲームは、金融抜きでは成り立ちません。

ここ最近の金融業界の激変、特に不動産に関わるものは壊滅的な状況であり、

「次の方」にババを引かせることができなくなったんです。

いわゆる、"ゲームオーバー"・・・しかし、

そんな境遇の企業の相談も真摯にお受けしますので、諦めずに連絡してください。