2009.02.25
リースバック事例（事務所編）
こんにちは。道家（どうけ）です。
大阪で事務所ビルのリースバックが成功しました。
最近の金融情勢は悪くなるばかりで、めっきり不動産融資が減っています。
すると、当然不動産は高額ですから、融資が出なければ購入できないとい
うことが起こり、昨年までは積極的に行われていた売買が、今は激減して
いるという状況にあります。
ところが、
やはり元気な買い手はいつの時代にもいるのです。
これまでは、不動産業者が価格を吊り上げていたため、中々手を出しにく
かった一般企業や個人の資産家の方が購入に動いているのです。
実際に、今回成功したリースバックの買い手さんも一般企業さんでした。
購入して頂いた企業さんには、相応の高い利回りを得てもらっています。
その代りに売主である当社の顧問先さんは、事務所を維持できるように
賃貸契約を結ばせてもらっているのです。ギブアンドテイクです。
今後も、このような一般企業や個人投資家が購入してくれるケースがで
てくるでしょう。
既に数件の引き合いがきています。
『銀行から、あなたの不動産を 唯一完全に守りきる方法』
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