企業再生info

業績悪化のため借入金返済がむずかしくなり、競売にする旨の内容証明郵便がきた。

担保不動産は、自宅兼工場であり、競売になってしまうと仕事ができなくなってしまう。

引っ越しするための費用が捻出できない（機械設備の移動を含むため数百万円かかる。）

引っ越しや競売による移転で、長年の信用に傷が付かないか心配である。また、顧客離れも懸念される。

ノンバンクの借入もあり返済が厳しい。

メガバンクの抵当権6,000万円（残債3,000万円）

住宅金融公庫の抵当権1,000万円（残債500万円）

税金滞納100万円

都内の駅近物件で流動性が高く、複数の業者がリースバックに応じる姿勢を見せたこと。

銀行返済・納税・ノンバンクの整理ができるほどの売却価格を提示できたこと。

リース料が、これまでの金融機関返済よりも低くできたこと。

セールアンドリースバックにより、競売の危機から脱し事業継続が可能となったこと。

数百万円の移転費用が不要になり、信用を守ることができたこと。

FIに相談したことによって、財務DDと不動産DDが同時に行われ、競売寸前までに至った根本的な原因が解明され、その解決策が提示されたこと。（セールアンドリースバック＋売上向上コンサルティング）