競売になった場合のデメリットは何ですか？｜よくある質問

競売は入札制度なので、価格が上がる可能性もあるものの、最低入札価格は市場価格の約60％がに設定されるため、一般的には市場価格の70～80%で売却されてしまいます。その結果、任意売却より残債務が多くなってしまいます。
競売で落札された場合、「即、ここを出て行け！」と言われる事があります。その際には、即時立ち退かなくてはなりません。立ち退きを余儀なくされた場合、引越し代はもらえません。
周辺に住んでいる人に、競売になってことが知られてしまう(新聞発表等)。
不動産業者が頻繁に不動産を見に来ます。（調査目的の他、任意売却を勧める怪しげな業者も・・）
連帯保証人が付いていた場合、競売で売却された後に残った残債は、その連帯保証人に請求が行くことになります。もし、その連帯保証人が不動産を持っていた場合で、その請求額を払えない時は、その方の不動産も競売にかけられてしまう可能性があります。
競売で不動産を失った後も、残ったローンの支払い請求は続きます。

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