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    <title>企業再生info　専門用語集</title>
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    <title>折返し融資</title>
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    <published>2008-07-24T09:17:47Z</published>
    <updated>2008-07-24T09:18:53Z</updated>

    <summary>既に受けている融資の元金をある程度返済したところで、返済した範囲内で再度融資を受...</summary>
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        <![CDATA[<p>既に受けている融資の元金をある程度返済したところで、返済した範囲内で再度融資を受けること。<br />
</p>]]>
        
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    <title>保証協会</title>
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    <published>2008-07-18T08:08:32Z</published>
    <updated>2008-07-18T08:12:45Z</updated>

    <summary>正式には、信用保証協会と言い、中小企業が金融機関から借入をする際、その保証をする...</summary>
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        <![CDATA[<p>正式には、信用保証協会と言い、中小企業が金融機関から借入をする際、その保証をすることで資金の調達をスムーズにするために設立された公的機関のことです。<br />
 <br />
全国には５２の信用保証協会があり、各地域で密着した保証業務を行っています。信用保証料は、中小企業の財務状況などを考慮し、原則として借入金額に対し年0.5％～2.2％の範囲内のものが適用されています。</p>

<p>万一、信用保証協会付きの融資が返済不能になった場合、金融機関は信用保証協会に対して代位弁済（債務の肩代わり）を請求します。</p>

<p>その後は、金融機関の有していた債権が信用保証協会に移転し、信用保証協会が融資の回収を行うことになります。<br />
</p>]]>
        
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    <title>与信管理</title>
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    <published>2008-07-18T05:56:50Z</published>
    <updated>2008-07-18T06:03:00Z</updated>

    <summary>与信とは、「信用を供与すること」です。信用取引においては将来販売代金を回収できる...</summary>
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        <![CDATA[<p>与信とは、「信用を供与すること」です。信用取引においては将来販売代金を回収できるかどうかは確実ではありません。</p>

<p>そのため、与信は管理を必要とし、与信管理を通じて販売代金の回収の確実性を高めていくことが企業経営の重要な課題になるのです。</p>

<p>具体的には、以下の２点を行うことになります。</p>

<p>１．取引先の評価により設定した各取引先の「信用枠」と、売上債権残高を比較して、売上債権残高の方が大きくなっていたら、代金の回収促進等を行う。または、そうならないように販売をコントロールする。</p>

<p>２．取引先全ての評価を定期的に行い、「危ないと思った取引先」と「大口取引先」を詳しく調べて、継続的な情報収集を行う。その中で緊急性の高い情報があれば、取引中止や代金回収等の対応を行う。<br />
</p>]]>
        
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    <title>先順位</title>
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    <published>2008-07-16T05:53:29Z</published>
    <updated>2008-07-16T05:54:49Z</updated>

    <summary>不動産を担保に融資を受ける場合、不動産謄本に抵当権と呼ばれる権利を設定することに...</summary>
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        <![CDATA[<p>不動産を担保に融資を受ける場合、不動産謄本に抵当権と呼ばれる権利を設定することになります。</p>

<p>５社に担保として差し出せば、それぞれ借入をした期日順に５番順位まで抵当権が入ります。この順位が低い方から見た場合に、順位が高い＝早く設定されている抵当権を先順位といいます。</p>

<p>ちなみに、この順位によって、不動産を売却した時に得られる代金の配当順位も決まります。当然、先順位から優先的に配当されることになります。<br />
</p>]]>
        
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    <title>譲渡所得税</title>
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    <published>2008-07-15T05:01:12Z</published>
    <updated>2008-07-15T05:03:34Z</updated>

    <summary>譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいいます。ここでは、不動産を売買した時の利益...</summary>
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        <![CDATA[<p>譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいいます。ここでは、不動産を売買した時の利益に対して課税される税金を指します。</p>

<p>詳細は、<a href="http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/jouto.htm">国税庁ホームページ</a>をご覧下さい。<br />
</p>]]>
        
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    <title>メガバンク</title>
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    <published>2008-07-15T04:59:39Z</published>
    <updated>2008-07-15T05:00:39Z</updated>

    <summary>最近は、三菱東京ＵＦＪ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行の３行を示すことが多いです。...</summary>
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        <![CDATA[<p>最近は、三菱東京ＵＦＪ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行の３行を示すことが多いです。これに、りそな銀行を加えることもあります。<br />
</p>]]>
        
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    <title>対抗要件</title>
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    <published>2008-07-15T04:36:35Z</published>
    <updated>2008-07-15T04:55:18Z</updated>

    <summary>当事者間で効力の生じた法律関係または権利関係を、第三者に対して主張するための要件...</summary>
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        <![CDATA[<p>当事者間で効力の生じた法律関係または権利関係を、第三者に対して主張するための要件。</p>

<p>例：不動産の対抗要件＝不動産登記簿への登記</p>

<p>不動産を購入した場合、第三者に所有者であることを主張するには、売主から買主への所有権移転登記が必要になります。</p>

<p>移転登記が完了すると、法務局で不動産登記簿謄本を取得すれば所有権が買主にあることが判明します。<br />
</p>]]>
        
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    <title>街金</title>
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    <published>2008-04-08T01:40:43Z</published>
    <updated>2008-04-25T01:13:01Z</updated>

    <summary>都道府県が事業認可している貸付を行っている高利貸し業者のうち、特定地域で小規模に...</summary>
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        <![CDATA[<p>都道府県が事業認可している貸付を行っている高利貸し業者のうち、特定地域で小規模に営んでいる業者のこと。<br />
</p>]]>
        
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    <title>リース</title>
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    <published>2008-04-08T01:39:52Z</published>
    <updated>2008-04-25T01:13:19Z</updated>

    <summary>機械や設備などを利用者に代わる別の企業が購入して、長期の契約で賃貸。 ＩＴ機器の...</summary>
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        <![CDATA[<p>機械や設備などを利用者に代わる別の企業が購入して、長期の契約で賃貸。</p>

<p>ＩＴ機器のように技術の進歩が早い機械の導入にに適していますが、リース会社はリースするためにその物品を調達するため、リース期間中の中途解約が出来ないこと、解約する場合は高い違約金を支払う必要があります。</p>

<p>また、物品の所有権は、リース会社にあります。</p>]]>
        
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    <title>早期事業再生ガイドライン</title>
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    <published>2008-04-08T01:38:28Z</published>
    <updated>2008-04-25T01:13:53Z</updated>

    <summary>企業が過剰債務に陥る前に、早期に事業再生に着手できるように、また過剰債務に陥った...</summary>
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        <![CDATA[<p>企業が過剰債務に陥る前に、早期に事業再生に着手できるように、また過剰債務に陥った場合、有効な資産・資源と過剰債務を切り離して事業の再生を図ることができるように促すため経済産業省が「企業・産業再生に関する基本方針」（平成14年12月19日決定）に基づき策定したガイドライン。</p>

<p>事業再生促進のためのキーワードは「早期着手」と「迅速再生」。</p>]]>
        
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    <title>会計ビッグバン</title>
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    <published>2008-04-08T01:37:42Z</published>
    <updated>2008-04-25T01:16:24Z</updated>

    <summary>企業が海外に拠点を動き、急速に投資資金が国境を越えるようになったため、国際会計基...</summary>
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        <![CDATA[<p>企業が海外に拠点を動き、急速に投資資金が国境を越えるようになったため、国際会計基準（ISA）に基づいて、国内の会計基準を改訂しようとした動き。</p>

<p>平成12年3月期から、順次導入され、企業の決算や経営に非常に大きな影響を与えた。</p>

<p>具体的には、連結財務諸表の重視、金融商品の時価評価、税効果会計、キャッシュフロー計算書、退職給付会計、減損会計などが挙げられる。</p>]]>
        
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    <title>与信限度額</title>
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    <published>2008-04-08T01:36:52Z</published>
    <updated>2008-04-25T01:16:45Z</updated>

    <summary>与信限度額とは、融資などの限度枠のこと。 融資先や取引先の信用力の度合いに応じて...</summary>
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        <![CDATA[<p>与信限度額とは、融資などの限度枠のこと。</p>

<p>融資先や取引先の信用力の度合いに応じて、その枠が決められます。</p>

<p>新規の融資申込者や取引先については、まず経営状況の調査などを行い、その信用力を審査して、最初の融資枠を決めます（初期与信）。</p>

<p>また、既存顧客の与信管理をすることにより、信用力を見直していくことを途上与信（モニタリング）といいます。</p>]]>
        
    </content>
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    <title>デューデリジェンス</title>
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    <published>2008-04-08T01:35:44Z</published>
    <updated>2008-04-23T07:40:19Z</updated>

    <summary>適正評価手続き（due diligence）。 投資家が投資先の実体やリスクを事...</summary>
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    <category term="デューデリジェンス" label="デューデリジェンス" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
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        <![CDATA[<p>適正評価手続き（due diligence）。</p>

<p>投資家が投資先の実体やリスクを事前に把握するために法律・建築・経営・環境といった多面的な角度から事前におこなう多面的な調査。</p>

<p>デューデリジェンスを実施することで、買収の意思決定や適正な買収価格の算定に役立てることができます。</p>]]>
        
    </content>
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    <title>連帯保証人</title>
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    <published>2008-04-08T01:34:59Z</published>
    <updated>2008-04-23T08:34:35Z</updated>

    <summary>債務に対して主債務者と全く同じ義務（保証債務）を負う人のこと。 債権者は、主債務...</summary>
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    <category term="連帯保証人" label="連帯保証人" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
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        <![CDATA[<p>債務に対して主債務者と全く同じ義務（保証債務）を負う人のこと。</p>

<p>債権者は、主債務者の返済が滞った段階で、本人でなく連帯保証人にいきなり返済を要求することができます。そのため、銀行や消費者金融などでお金を借りるときの保証人は、連帯保証人が求められることがほとんどです。</p>]]>
        
    </content>
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    <title>未成年者契約の取消権</title>
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    <published>2008-04-08T01:34:19Z</published>
    <updated>2008-04-25T01:31:47Z</updated>

    <summary>民法では、満20歳未満の人を「未成年者」として保護し、法律行為をするにあたって制...</summary>
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    <category term="未成年者契約の取消権" label="未成年者契約の取消権" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
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        <![CDATA[<p>民法では、満20歳未満の人を「未成年者」として保護し、法律行為をするにあたって制限的な能力しか認めていないため、未成年者が契約する場合には原則として、法定代理人（親権者、後見人）の同意がない場合は、未成年者本人または法定代理人が取り消すことができます。</p>

<p>ただし、契約当時に未成年であっても、結婚していたり、自ら成人であると嘘をついて取引相手をだましたりした場合などは、契約を取り消すことはできません。<br />
</p>]]>
        
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