企業再生info

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• 不渡り
  

  手形や小切手の支払期日を過ぎても、手形の支払人の当座預金に残高がなく、受取人が記載金額を引き落とせないこと。

  手形や小切手は、現金による支払いの代わりとして信用性が高く、手形不渡りになると、手形を持ち込んだ人に不渡りの付箋を付けて、「不渡り手形」として返還され、６ヵ月間に２回不渡りを出すと銀行取引停止処分を受けてしまいます。そうなると、倒産してしまう可能性が高くなります。

• フリーローン
  

  利用目的を限定せずに融資する銀行系・信販系のローンのこと。

  自社の子会社の保証会社をつけて金利8％程度のローンから、サラ金と提携した十数％程度のローンまで多種多様です。

• プリパッケージ型事業再生
  

  主要な債権者から再建計画の同意を得ていて、なおかつスポンサー候補が既に決まっている状態での「法的再生手続きの申し立て」のこと。

• 不動産証券化
  

  不動産証券化とは、不動産証券化の受け皿（投資ビークル）が証券等を発行して投資家から資金を集め、不動産に投資し、不動産からの賃料等の収益をいったん預かり、投資家に分配する仕組みのことをいいます。

  この受け皿（投資ビークル）には、主に"特別目的会社"が用いられます。特別目的会社のことをSPC（Special Purpose Companyの略）と呼びます。

  これが一般的に不動産ファンドと呼ばれています。