中小企業のための不動産の守り方

き

• キャピタルゲイン
  

  不動産や有価証券等、資産の値上がりによる収入。

  購入時よりも価値が上昇している株式や投資不動産を売却すること得る収益のこと。

• 企業再生ファンド
  

  過剰債務の陥った企業の建直しを目的として、投資家から資金を集めること。

• 給与所得者再生手続
  

  サラリーマン向けの個人再生手続きの一種。

  給与またはこれに類する定期的な収入を得る見込みがあり、その変動の幅が小さいと見込まれる場合、住宅ローンを除いた債務が3000万円以下であること、債務を圧縮すれば給与などによって債務返済をしながら生活を立て直せる見通しがあることなどを条件に、債務額を5分の1（下限100万円、上限300万円）に圧縮することが認められます。

  可処分所得の２年分以上の債務額を返済しなければならないとされていますが、債権者の反対決議を経る必要がないため、法律上の要件を満たせば認可を得ることができます。